台中、高雄商办正『起涨』本店拥有众多商办~高投报率物件~请速洽~内有成交案例~

近期住宅市场由于政府政策使然,造成交易成交量出现下滑;但建商却仍持续看好后市,认为没有降价空间,买方面对高价也还是持观望态度,期待房价能够稍加冷却,进而能够省下大把的银子;这样的『各自表述』当然使得两造的认知不断拉大,造成市况诡谲的情形。 相较而言,土地和商办的交头火热反倒似乎是不受景气影响,只要地段不差、物件有投资价值,价格仍旧会屡创新高,原因当然是看好未来开放后的市场以及寿险业资金流入所带起的荣景。 台北市商办在区域内屡创新高已非新鲜事,较为特别的是,大奖娱乐下载连带连台中、高雄这两个过去比较不受注意的区块,近日土地、商办的标案也都开始热络了起来。 例如台中县新光区的土地,因为有着紧邻台中县、市的地段优势,今年的三笔标售,脱标率都有九成的水准,甚至有投资客打算将购入的土地分割出售,增加获利;又像是高铁台中站,下个月中亦打算搭乘两岸经济议题,预计标租两笔共8000坪的商业用地,土地的拥有单位—高铁局表示,此次标售的土地在先前已有厂商表达意愿,表示有兴趣规划开发,结合商业机能与餐饮娱乐的模式,但是决标的结果仍会以年租金率的高抵来判准。大奖娱乐下载高雄地区也不惶多让,高雄市政府就为了招募多功能经贸园区相关投资的招募,表示将大幅缩减原有仓储区的面积,变更使园区内的经贸核心专区面积增加为65%,并开放使用规定,如准许住宅产品的兴建等,希望招商标的应能吸引厂商和业者的兴趣。 另外,像是观光产业在因应大陆人士来台观光的布局上面,如晶华酒店集团的相关品牌—『捷丝旅』平价旅馆,就将挺进高雄火车站商圈,大奖娱乐下载作为南下拓点的始基,估计明年底可望正式营运。 另外,值得关注是,全台第二高地标,位于高雄的八五大楼再度标售的消息,八五大楼最早在九十七年九月标售时,底价为60亿元,目前加上此次已是第七次的流标,过去底价最低曾下探到31亿元;此次英业达集团会长叶国一以25亿元投标,但仍和业主底价35亿元有着不小的落差,由于业主看好后市,大奖娱乐下载下次标售价格可能不跌反升。● 贺 ● 100/07~成交~宝成世纪办公大楼~二个单位~投报率7%以上~● 贺 ● 100/08~成交~大众财经办公大楼~整层楼~投报率6%~● 贺 ● 100/09~成交~盐埕区捷运办公大楼~二个单位~投报率10%~● 贺 ● 100/11~成交~宝成世纪办公大楼~二个单位~投报率7%以上~● 贺 ● 100/12~成交~宝成双子星商办~一个单位~投报率4%以上

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